深圳市住建工程檢測有限公司。主營房屋質量檢測,廠房承載力檢測,建筑工程質量鑒定,廠房火災后鑒定,學校抗震鑒定等。房屋質量檢測實驗室,房屋安全檢測站,房屋檢測房屋檢測機構,快一周 其實現在很多房屋都沒有辦理相關的手續，因此并不符合安全標準，除了有可能會帶來安全問題之外，之后也會產生較多麻煩，房屋安全檢測鑒定是有必要去做的一件事，經過團隊的鑒定之后，才有資格辦理房屋手續。
廠房由于其**巨大，又是正常商業生產的基礎，其房屋質量安全性及管理機構的程序完備性非長重要，而無論是房屋質量具體情況還是得到房管局和質監站，進屋檢測鑒定的針對項目如房屋安全鑒定、房屋質量檢測是摸清廠房安全質量狀況的weiyi途徑，其房屋檢測鑒定報告是房屋局及質監站認可經驗的技術文件。
廠房柱網尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現澆鋼筋混凝土，樓板為預制混凝土板。梁、柱砼設計強度等級為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構件鋼筋保護層厚度：梁、柱為25mm。框架填充墻為MU10標準粘土磚。
2. 檢測鑒定原因 
對該工程現有結構工作狀態進行性評估，確保其工程結構在安全的狀態下進行工作。 
3. 有關情況調查及現場勘察與檢測 
3.1 建筑物宏觀調查 
現場對該工程進行了宏觀調查，該建筑結構布置均與設計圖紙相符。梁、板、柱等承重構件未發現有結構受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，該建筑外樓梯傳力路徑合理，無明顯變形及裂縫，主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭，該結構外觀質量完好。 
3.2 地基基礎勘察；經勘察，本工程主體上部結構未發現因基礎不均勻沉降引起的結構裂縫，地基基礎處于正常工作狀態。 
3.3 磚墻及框架柱；檢測過程中沒有發現影響結構安全的變形和裂縫，柱無砼脫落及露筋現象，磚墻砌筑質量良好，砌筑砂漿灰縫均勻。 
3.4 框架梁用鋼筋檢測 
現場采用鋼筋掃描儀掃描框架梁鋼筋，測得三層框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均為三根，箍筋間距非加密區200mm，梁端加密區100mm，與設計圖紙相符。現場從梁中抽取鋼筋進行力學試驗，試驗結果滿足有關標準要求。 
3.5 框架梁柱混凝土現齡期強度抽檢 
考慮工程實際情況，本工程采用鉆芯法只對框架梁、柱混凝土的現齡期強度進行了抽檢，依據《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（CECS03：88）有關規定，對框架柱混凝土現齡期強度進行評定，其抽檢強度值在22.3MPa～33.4Mpa之間。框架梁、柱混凝土現齡期抗壓強度計算結果（略）。 
4. 抗震性能鑒定 
根據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）及該地區抗震設防烈度為6度的要求，對該工程進行抗震性能鑒定，鑒定結果如下： 
1) 該工程的梁、板、柱等承重構件未發現有結構受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的外觀和內在質量要求。 
2) 該工程的結構為雙向框架結構，平、立面無**與縮進，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的結構體系要求。 
3) 該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內隔墻厚度＞180mm，并與主體結構連接。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的構造要求。 
綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的要求。 
5. 結構承載力驗算
根據結構構件用鋼筋、混凝土強度等級，現有使用荷載情況以及地區抗震設防的要求，按現行規范對該結構進行承載力驗算，主要參數如下：建筑類別：丙類；風荷載：基本風壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2； 
地震作用：抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為靠前組；框架梁、柱用混凝土強度等級取為C20，受力鋼筋取為HRB335級。驗算結果表明，其結構承載力滿足現行規范要求。

廠房進行安全可靠性檢測鑒定報告
建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程重要的質量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身 的性能。廠房安全檢測一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。準確的鑒定結論，鑒定建筑物過萬棟。建企業、創服務、做！多年來中測人以較高、較新、較強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展，感謝新老朋友一直以來的關心和支持，我們將一如既往的以公道的價格和熱情的服務為您提供、合理的報告
廠房可靠性安全檢測鑒定單位誤差的原因：手算的計算模型不同，廠房可靠性安全檢測手算是一榀框架，是平面結構，電算是整個空間結構。電算是把整個工程作為一個整體進行計算，某些作用力可能互相抵消。電算時考慮活載不利布置進行計算，而本次設計手算時活載按滿跨布置計算，存在一定的偏差。電算配筋后為了方便施工對電算結果進行歸并，在合理范圍內歸并鋼筋，電算歸并后與手算有一定的偏差，但在允許的范圍內。
2、豎向荷載產生的內力的計算
結構設計一般有先后順序，廠房可靠性安全檢測**工作準備好了，后面設計就*進行了。先要把基本的技術條件確定好，這包括設計依據、材料的信息。然后在結構方案中把平面布置，梁板柱尺寸，橫向剛度，計算簡圖確定好。后計算好整個結構及其構件的豎向荷載。這三部分完成后，后面的一榀框架設計和其他構件設計就可以正式計算了。 要份珠海廠房驗廠檢測報告|怎樣收費才算合理 ，

混凝土結構的檢測可分為原材料性能、混凝土強度、混凝土構件外觀質量與缺陷、尺寸與偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項工作。檢測時可根據委托方的要求、結構實際情況或工程特點確定重點內容。
2.1原材料性能
2.1.1混凝土原材料的質量或性能，可按下列方法檢測：
（1）當工程尚有與結構中同批、同等級的剩余原材料時，可按有關產品標準和相應檢測標準的規定對與結構工程質量問題有關聯的原材料進行檢驗；
（2）當工程沒有與結構中同批、同等級的剩余原材料時，可從結構中取樣，檢測混凝土的相關質量或性能。
2.1.2鋼筋的質量或性能，可按下列方法檢測：
（1）當工程尚有與結構中同批的鋼筋時，可按有關產品標準的規定進行鋼筋力學性能檢驗或化學成分分析；
（2）需要檢測結構中的鋼筋時，可在構件中截取鋼筋進行力學性能檢驗或化學成分分析；進行鋼筋力學性能的檢驗時；
2.2混凝土強度
結構或構件混凝土抗壓強度的檢測，可采用回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法等方法，檢測操作應分別遵守相應技術規程的規定。
（1）采用回彈法時，被檢測混凝土的表層質量應具有代表性，且混凝土的抗壓強度和齡期不應**過相應技術規程限定的范圍；
（2）采用超聲回彈綜合法時，被檢測混凝土的內外質量應無明顯差異，且混凝土的抗壓強度不應**過相應技術規程限定的范圍；
（3）當被檢測混凝土的表層質量不具有代表性時，應采用鉆芯法；當被檢測混凝土的齡期或抗壓強度**過回彈法、超聲回彈綜合法等相應技術規程限定的范圍時，可采用鉆芯法或鉆芯修正法。
（4）在回彈法、超聲回彈綜合法適用的條件下，宜進行鉆芯修正或利用同條件養護立方體試塊的抗壓強度進行修正。
2.3混凝土構件外觀質量與缺陷
混凝土構件外觀質量與缺陷的檢測可分為蜂窩、麻面、孔洞、露筋、裂縫、疏松區和不同時間澆筑的混凝土結合面質量等項目。
混凝土構件外觀缺陷，可采用目測與尺量的方法檢測；混凝土內部缺陷的檢測，可采用超聲法、沖擊反射法等非破損方法；必要時可采用局部破損方法對非破損的檢測結果進行驗證。
2.4尺寸與偏差
混凝土結構構件的尺寸與偏差的檢測可分：構件截面尺寸、軸線尺寸、標高、構件垂直度、表面平整度等項目。
2.5變形與損傷
混凝土結構或構件變形的檢測可分為構件的撓度、結構的傾斜和基礎不均勻沉降等項目。
混凝土結構損傷的檢測可分為環境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土有害元素造成的損傷等項目。
（1）混凝土構件的撓度，可采用激光測距儀、水準儀或拉線等方法檢測。
（2）混凝土構件或結構的傾斜，可采用經緯儀三軸定位儀或吊錘的方法檢測，宜區分傾斜中施工偏差造成的傾斜、變形造成的傾斜、災害造成的傾斜等。
（3）混凝土結構的基礎不均勻沉降，可用水準儀檢測；當需要確定基礎沉降的發展情況時，應在混凝土結構上布置測點進行觀測，觀測操作應遵守《建筑變形測量規程》JGJ/T8的規定。
（4）混凝土結構受到的損傷時，可按下列規定進行檢測：宜確定損傷對混凝土結構的安全及耐久性影響的程度。
2.6鋼筋的配置與銹蝕
2.6.1鋼筋配置的檢測
鋼筋配置的檢測可分為鋼筋位置、保護層厚度、直徑、數量等項目。
鋼筋位置、保護層厚度和鋼筋數量，宜采用非破損的法或電磁感應法進行檢測，必要時可鑿開混凝土進行鋼筋直徑或保護層厚度的驗證。
2.6.2鋼筋銹蝕狀況的檢測
鋼筋銹蝕狀況的檢測可根據測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學測定方法、或綜合分析判定方法。
鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測方法，剔鑿出鋼筋直接測定鋼筋的剩余直徑。
鋼筋銹蝕狀況的電化學測定方法和綜合分析判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。

一、初步調查應包括下列基本工作內容：
1查閱圖紙資料，包括工程地質勘察報告、設計圖、竣工資料、檢查觀測記錄、歷次加固和改造圖紙和資料、事故處理報告等。
2調查工業建筑的歷史情況，包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災害等情況。
3考察現場，調查工業建筑的實際狀況、使用條件、內外環境，以及目前存在的問題。
4確定詳細調查與檢測的工作大綱，擬定鑒定方案。
二、鑒定方案應根據鑒定對象的特點和初步調查結果、鑒定目的和要求制訂。內容應包括檢測鑒定的依據、詳細調查與檢測的工作內容、檢測方案和主要檢測方法、工作進度計劃及需由委托方完成的準備工作等。
三、詳細調查與檢測宜根據實際需要選擇下列工作內容：
1詳細研究相關文件資料。
2詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。
3檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點存在的缺陷和損傷。
4檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。
5調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現場荷載試驗。
6檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。
7檢查圍護結構系統的安全狀況和使用功能。
四、性分析與驗算，應根據詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。
五、在工業建筑性鑒定中，若發現調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。
六、工業建筑物的性鑒定評級，應劃分為構件、結構系統、鑒定單元三個層次；其中結構系統和構件兩個層次的鑒定評級，應包括安全性等級和使用性等級評定，需要時楞由此綜合評定其性等級；安全性分四個等級，使用性分三個等級，各層次的性分四個等級
本公司辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具房屋安全檢測鑒定報告
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