瀘州市外企廠房驗收安全鑒定內容

外資驗廠檢測鑒定主要檢測內容及要求：

1房屋結構體系調查
針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作**在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。
①結構柱網尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對。
2房屋現狀完損性調查
主要檢查房屋各部位外觀受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。
3房屋混凝土強度影響程度檢測
考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。     
4構件截面尺寸和鋼筋配置檢測
根據GB50204-2002，結合相關設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。

外資驗廠檢測鑒定不滿足相關規范要求的，需要進行加固處理：

一、植筋技術

       植筋就是種植鋼筋，為了加固建筑物或是續建，在原建筑上鉆孔，插入鋼筋，用特用膠水灌縫，使鋼筋錨固在其中，鋼筋和原建筑將成為一體。

“植筋”技術是一項針對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；現已廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程。

二、植筋的工藝流程

彈線定位→鉆孔→洗孔→注膠→植筋→固化養護→抗拔試驗→綁筋澆混凝土

       植筋加固適用于以下錨固：鋼筋、金屬構件、拖架、機器基板、道路護欄、模板的固定、隔音墻墻腳的固定、路牌的固定、枕木的固定、樓板護邊、重型支撐粱、屋面裝飾構件、窗戶、護網、重型電梯、樓板支撐、施工支架的固定、穿傳輸系統、軌枕的固定、支架和貨架系統的固定、防撞設施、汽車拖架、支柱、煙囪、重型廣告牌、重型隔音墻、重型門的固定、成套設備的固定、塔吊的固定、管道的固定安裝、重型拖架、導軌的固定、釘板的連接、重型空間分割裝置、貨架、遮陽蓬固定等。

粘鋼加固

       粘鋼加固亦稱粘貼鋼板加固，是將鋼板采用**的環氧類粘接劑粘結于混凝土構件的表面，使鋼板與混凝土形成統一的整體，利用鋼板良好的抗拉強度達到增強構件承載能力及剛度的目的。

粘鋼加固特點：

1、施工簡便、快捷、基本不增加被加固構件斷面尺寸和重量。

2、建筑結構膠將鋼板（型鋼）與混凝土緊密粘接，將加固件與被加固體合為一體，結構膠固化時間短，固化后即可以正常受力工作。

粘鋼加固適用范圍

1、適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構件。

2、使用環境溫度不*過5～60℃，相對濕度不大于70％及無化學腐蝕的使用條件為限，否則應采取有效的防護措施。

3、當構件混凝上強度等級**Cl5時，不宜采用本法加固

粘鋼加固施工工藝

粘貼面處理→加壓固定及卸荷系統準備(根據實際情況和設計要求，卸荷步驟有時省去)→膠粘劑配制→涂膠和粘貼→固化、卸加壓固定系統→檢驗→維護。

常見的建筑結構，廠房按工業廠房和非工業廠房等不同的用途，建筑結構形式也會不同。

1.磚墻承重，叫做磚混結構常用于7層以下的普通多層住宅

優點：造價低，施工簡單快捷。

缺點：不適合復雜的建筑形式，層高、房間大小等構造要求嚴格，抗震能力稍弱。

2.混凝土梁柱承重，叫做框架結構常用于10層以下的多層公共，比如辦公樓，商場等。在非地震區也用于高層建筑。

優點：室內空間大，可以滿足復雜的建筑形式，抗震能力稍強。房間隔墻可以隨意拆改。

缺點：框架柱尺寸過大，不適合民用住宅。在地震區很難*過7層。

3.混凝土梁和混凝土墻承重，叫做剪力墻結構常用于普通高層住宅，和房型非常復雜的多層洋房和別墅。

優點：承重結構為片狀的混凝土墻體，房間不見柱子的棱角，比框架結構*適合用于住宅。混凝土墻體的抗震能力較強，房屋安全度很高。

缺點：混凝土用量多，自重大，總高度通常無法*過150m。混凝土墻體為高強度承重墻體,房間不能拆改。

4.框架結構摻加部分混凝土墻，叫做框架剪力墻結構

常用于高層的辦公樓、商場和酒店。

優點：室內空間的使用以及房間隔墻的拆改，和框架結構一樣靈活多變。抗震性能與純剪力墻結構一樣堅固。

缺點：混凝土用量多，自重大，總高度通常無法*過150m