青銅峽市危房結構改造安全鑒定技術服務
危房鑒定的其它標準
一、墻柱規范。1、墻柱出現裂紋亦或保護層掉落。首要的鋼筋外漏，亦或出現顯著額水平裂縫，壓碎等狀況。
2、墻中心部位出現顯著的穿插裂縫， 或伴有保護層掉落。
3、柱、墻出現歪斜， 其歪斜量越高度的1/100。
4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其損壞面越全面積的1/3，且主筋顯露，銹蝕嚴峻，截面削減。
二、梁規范。1、單梁亦或接連梁中心部分出現夸橫開裂，亦或一則向上延伸到達梁高的3/2以上，保護層掉落。下面伴有豎向裂縫。
2、簡支梁、接連梁端部出現顯著的斜裂縫， 挑梁根部出現顯著的豎向裂縫或斜裂縫。
3、框架梁在固定端出現顯著的豎向裂縫或斜裂縫，或出現穿插裂縫。
4、預制板下面出現顯著的豎向裂縫。
5、搗制板上面周邊出現裂縫， 或下面出現穿插裂縫。
6、各種梁、板出現越跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。
7、各類板保護層掉落，半數以上主筋顯露， 嚴峻銹蝕，截面削減。
8、預應力預制板出現豎向通裂縫； 或端頭混凝土松懈露筋，其長度達主筋的100以上的。
1.房屋安全性鑒定
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。
2.房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
3.房屋改建結構的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。
4.房屋構件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
5.房屋安全突發事故緊急鑒定
由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。
6.危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。
7.**房屋安全鑒定
此類型多發生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
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