廉江房屋質量安全鑒定技術服務中心

 g.易受結構位移影響的管道系統檢查。

鋼筋混凝土結構構件
1、柱、墻
（a）柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。
（b[深圳市天博檢測有限公司]）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。
（c）柱、墻產生傾斜， 其傾斜量過高度的1/100。
（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
2、梁、板
（a）單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
有些危房的結構都已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。

一、房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙復核：

1、結構圖紙復核；

2、結構尺寸和配筋復核；

3、結構材性檢測。

二、外觀質量缺陷及結構損傷檢測：

全面檢測構件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。

三、建筑沉降及整體傾斜測量：

檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。

四、計算分析：

計算軟件采用設計軟件對建筑結構進行整體分析計算。

五、建筑結構安全性：

綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，結合房屋后續使用功能，對房屋結構進行安全性。

六、撰寫、提供結論及處理建議：

綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進行分析;對結構的安全性進行評定，并根據實際情況提出處理意見。結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進行定量分析，以及根據建筑結構的實際構造情況按相關的標準規范對結構的安全性進行定性分析等。