邯鄲房屋增層改建結構安全鑒定服務標準

邯鄲房屋增層改建結構安全鑒定服務標準

1 　物增層改造方法及鑒定要求
房屋增層的主要方法有直接加層法、改變荷載傳遞加層法、外套結構加層法,當有成熟經驗時,亦可選擇其他行
之有效的加層方法。限于土地使用受限條件,業主多的選擇直接加層法。對建筑物進行增層改造鑒定是為房屋進行性鑒定及擬增層后整體建筑的抗震鑒定。
2 　建筑物增層鑒定方法
211　接受委托后,根據委托方的要求明確鑒定目的、范圍和內容,搜集原竣工圖紙及施工內業資料(包括歷次加固改造圖紙及內業資料、工程地質報告、擬續建增層改造的設計方案等圖紙資料) ,然后編制詳細的現場調查檢測方案,并根據此方案對建筑物進行全面的調查、檢測。
212　對建筑物進行增層鑒定時,*要根據建筑物的類別來選擇所要采用的標準,即確定為民用建筑或工業建筑,從而選用相應的《民用建筑性鑒定標準》或《工業建筑性鑒定標準》。對既有建筑續建增層進行整體鑒定采用的抗震鑒定標準則要根據房屋建成年限來選擇采用《抗震鑒定標準》或《建筑抗震設計規范》,然后再根據房屋的類型確定相應的鑒定方法。現場調查檢測,對結構構件材料強度、變形和位移的檢測,執行現行相關技術標準,如《建筑結構檢測技術標準》、《建筑變形測量規程》、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》等。

213 　現場調查、檢測時,要對結構現狀進行全面細致的檢查,包括結構布置情況、使用情況、材料實際強度(包括混凝土強度、砂漿強度、鋼筋性能) 、地基基礎等。結構使用情況檢查則指使用功能是否發生改變、結構內外環境如何;外觀情況檢查則包括構件工作及連接工作情況、連接情況、支承情況、是否存在裂縫、變形等缺陷、建筑物整體是否存在側向位移或局部變形。對基礎則要開挖檢查。同時要注意檢查圍護系統使用功能及易受結構位移影響的管道系統。
214 　根據委托方提供擬續建增層改造設計方案,可確定建筑物擬增層范圍、層數和層高,繼而確定增加各層結構布置、增層部分及屋面部分的使用功能,在此鑒定原則下,根據現場調查檢測數據,根據所選定標準的相關要求進行承載力及抗震性能分析,綜合性與抗震鑒定結果,對于不符合要求的部分則要求提出相應的加固處理方法,從而確定已有建筑物續建增層改造在技術方面的可行性。

該建筑場地地基土屬軟弱場地土，建筑場地類別為Ⅳ類，在深度15. 00 m 范圍內以黏土為主，根據DBJ 08—9—92《上海市抗震設計規程》［1］ *2. 1. 4條，本場地在抗震設防烈度為7 度時，可不考慮地基土地震液化影響。基礎為獨立承臺樁基基礎，基樁選用550 鉆孔灌注樁，屬于端承摩擦型樁，樁身混凝土強度為C30，樁長32 m( 共118 根) ，西北部區域樁長為34 m( 共12 根)。1 ～ 2 層框架柱截面尺寸為600 mm × 600 mm、700 mm × 700 mm，3 ～ 4 層框架柱截面尺寸為600 mm × 600 mm、650 mm ×650 mm，5 ～ 6 層框架柱截面尺寸為600 mm ×600 mm，框架梁截面尺寸為400 mm × 650 mm、300 mm × 650 mm。混凝土強度等級除1 層柱為C40外，其余梁、板、柱均為C30。房屋框架填充外墻采用厚200 mm MU7. 5 黏土多孔磚，內墻采用200(100)mm MU7. 5 黏土多孔磚，非承重輕質內隔墻選用GRC － M 輕質隔墻板，厚度為100 mm。該建筑跨度8 m，柱距6，7. 2，7. 3，8. 1 m，平面尺寸24. 6 m × 36. 9 m。1 層層高4. 3 m，2 ～ 6 層層高均為4. 2 m，該框架2 層結構平面示意如圖1 所示。業主由于擴大建筑使用面積需要，擬在原建筑*部增建1層鋼結構，為*此次加層改造后房屋的安全使用，特委托某檢測單位對房屋進行加層抗震鑒定評估。
2 現場查勘和檢測
2. 1 建筑平立面布置、構件截面、配筋復核
現場對房屋的建筑、結構布局進行復核，房屋整體為框架，房屋軸線尺寸與原設計基本符合，房屋建筑平、立面無變動。對梁柱截面尺寸抽樣，中包含裝飾層厚度的估計誤差，構件的截面尺寸與原設計基本符合。抽查范圍內構件實配鋼筋根數、直徑與設計圖紙基本一致。
2. 2 房屋傾斜
通過測量房屋的傾斜度來衡量房屋整體變形。檢測人員采用經緯儀測量了房屋外墻4 個角點的傾斜現狀。結果表明，傾斜率*大的點號傾斜率為X向東偏0. 4‰，Y 向北偏0. 2‰;傾斜率*小的點號傾斜率為X 向東偏0. 0‰，Y 向南偏0. 0‰ ，均未*出相關規范規定的容許范圍。
2. 3 完損現狀調查
采用目測、局部鑿開及儀器測試等方法對房屋的完損情況進行全面普查，并對主要結構構件進行**抽查。結果表明，除樓梯間局部墻體出現斜裂縫外，并未出現梁、柱及樓板的結構裂縫，也未出現混凝土剝露、破損、鋼筋外露銹蝕等情況。

2. 4 混凝土材料的檢測
2. 4. 1 混凝土強度的檢測
現場用回彈法分別對柱、梁及樓板混凝土抗壓強度及碳化深度進行了抽樣檢測。并采用鉆芯法對部分構件的混凝土抗壓強度進行了修正。混凝土回彈及碳化深度測試按照上海市DG /TJ 08—2020—2007《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程》 規定進行，以強度推定值作為評定混凝土抗壓強度的標準。混凝土鉆芯抗壓強度測試按照上海市DG /TJ08—2020—2007 進行取芯、切削、找平、養護和抗壓試驗，以芯樣強度換算值作為評定混凝土抗壓強度的標準。
結果表明:1 層柱混凝土設計強度為C40，實測混凝土抗壓強度推定值為47. 2 ～ 47. 6 MPa;其余結構混凝土設計強度等級均為C30，實測混凝土抗壓強度推定值為36． 3 ～ 43. 2 MPa;均滿足原設計要求。
2. 4. 2 混凝土保護層厚度、碳化深度的檢測經測試，柱子、梁的混凝土碳化深度約為2. 0 ～3. 5 mm 。從現場檢測混凝土保護層情況看，梁、柱保護層厚度基本符合原設計值，滿足規范要求。