霸州危房質量等級評估檢測鑒定流程

按照GB/T50315-2000砌體工程現場檢測技術標準，常用的砂漿方法有推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點荷法、射釘法等。

1、推出法

采用推出儀從墻體上水平推出單塊丁磚，測得水平推力及推出磚下的砂漿飽滿度，以此推定砌筑砂漿的抗壓強度的方法。

推出法屬于原位，直接在墻體上檢測，測試結果綜合反應了施工質量和砂漿質量；設備輕，檢測部位會發生局部破損。適用于檢測普通磚砌體的砂漿強度。當水平灰縫的砂漿飽滿度**65%時，不宜選用。

2、筒壓法

將取樣砂漿破碎、烘干并篩分成符合一定機配要求的顆粒，裝入承壓筒并施加筒壓荷載后，檢測其破壞程度，用筒壓比表示，以此推定其抗壓強度的方法。

筒壓法屬于取樣檢測，僅需利用一般混凝土實驗室的常用設備，取樣部位會發生局部損傷。通常用來檢測燒結普通磚墻體中的砂漿強度。注意測點數量不宜太多。

3、砂漿片剪切法

采用砂漿測強儀檢測砂漿片的抗剪強度，以此推定砌筑砂漿抗壓強度的方法。

也屬于取樣檢測，有其**的砂漿測強儀和其標定儀，較為輕便。試驗工作較為簡便。取樣的部位同樣會發生破損。主要用來檢測燒結普通磚墻體中砂漿強度。

4、回彈法

采用砂漿回彈儀檢測墻體中砂漿的表面硬度，根據回彈值和碳化深度推定其強度的方法。

回彈法屬于原位無損檢測，測區選擇不受限制；回彈儀有定型產品，性能較為穩定；操作簡便；檢測部位的裝修面層僅局部損壞。主要用于檢測燒結磚墻體中的砂漿強度；適宜于砂漿強度均質性普查。注意砂漿強度不應小于2MPa。

5、點荷法

在砂漿片的大面上施加荷載，以此推定砌筑砂漿抗壓強度的方法。

點荷法屬于取樣檢測；試驗工作比較簡便；取樣部位局部損傷。主要檢測燒結普通磚墻體中的砂漿強度。注意砂漿強度不應小于2MPa。

6、射釘法

采用將射釘射入墻體的水平灰縫中，依據成組射釘的射入量推定砌筑砂漿抗壓強度的方法。

射釘法屬于原位無損檢測，測區選擇不受限制；、、射釘有配套定型產品，設備較為輕便；墻體裝修層面僅局部損傷。主要檢測燒結普通磚和多孔磚砌體中砂漿強度均質性普查。注意：1、定量推定砂漿強度，宜與其他檢測方法配合使用；2、砂漿強度不應小于2MPa；3、檢測前需要用標準靶檢校。

危房安全檢測鑒定結構分析：

現階段進行房屋安全性檢測評估，其結構分析主要是設計規范水平的驗算分析。即，按照設計規范方法，利用工程設計軟件，對房屋結構進行計算分析，并據此判定結構安全性。這里，與新工程設計的不同之處在于計算輸 入條件（如：結構材料性能指標、荷載條件等）引用了現狀檢測結果。該方法為一般工程師所熟悉，計算軟件選擇余地較大，具有很強的實用性，我們近些年所完成 的多數檢測項目采用了此法。

用現行的工程設計軟件對既有房屋結構進行驗算分析經常遇到的問題是“*規范”，如：應力比大于 規范規定、實際配筋數量不足等。發生這些問題的原因是多方面的，有的可能是現計算模型與原設計計算模型差異所致，也有的是新的 設計規范提高了設計要求 所致，多的是上述兩種原因同時存在。

工程中一般認為“*規范”是不可接受的，需要采取相應的處理措施，然而，長期的使用歷史表 明房屋結構具有良好的性能，此時，為了減少不必要的處理工程量，利用一些結構概念分析方法，考慮一 些建筑構配件、構造對結構的貢獻等，對設計 計算模型進行適當修正，往往可以使驗算結果在規范許可范圍內，**顯著的技術經濟利益。