涿州中小學房屋抗震安全鑒定服務流程

房屋建造時原設計未設置構造柱和圈梁，該樓曾進行過抗震加固。抗震加固時在外墻增設構造柱和圈梁，房屋內部橫向采用圓鋼拉結，圈梁和拉結筋在1、3、5層*板處設置，在橫向承重梁上部加砌抗震磚墻。現場檢測抗震加固的構造柱和圈梁尺寸，拉結鋼筋的直徑和位置，其詳細情況見各層平面布置圖。房屋橫墻較少，大部分為縱墻承重，橫墻間距較大，抗震加固時增設的構造柱和圈梁數量不足，上述措施不滿足現行規范要求。
現場剔鑿檢查后增設的抗震墻體做法為240mm厚磚砌體，設置在橫向梁的位置。抗震墻在梁底面位置有縫隙未與梁*緊，墻體自重由梁承擔。抗震磚墻與原墻體未采取有效連接措施，墻體交接處磚砌體未咬合，抗震墻拉結筋未植入原砌體墻。抗震加固墻的做法不滿足現行規范要求，不能有效改善房屋的抗震性能，應另外采取措施。
1、結構承載力驗算結果
經驗算，該樓1層～5層橫向墻段地震作用下抗剪承載力不滿足規范要求，1層～4層縱向部分墻段地震作用下抗剪承載力不滿足規范要求。
經驗算，該樓1層～3層部分墻段豎向受壓承載力不滿足規范要求。
2、結構安全及抗震性能鑒定結論
1） 房屋現狀下部樓層的部分墻體豎向受壓承載力不滿足現行規范要求，結構靜力作用下的安全性能不足，應采取加固措施。
2） 房屋現狀的墻體地震作用下抗剪承載力不滿足現行規范要求，房屋的抗震構造措施和結構體系不滿足規范要求，房屋現狀結構的抗震性能存在安全隱患，應采取加固處理措施。

3） 現狀荷載情況下，樓面梁和樓梯結構的承載力不滿足現行規范要求，應加固。不增加現狀荷載情況下，樓面和屋面預制空心板的安全性能基本能夠滿足要求。
3、工程處理建議
1） 結合房屋后續用途和改造方案，應綜合考慮加固方案，改造時盡量減少樓面自重。
2） 對于承載力不滿足要求的墻體，可采用鋼筋網混凝土板墻加固。拆除梁上部的抗震磚墻，改為輕質隔墻。橫向局部增設混凝土抗震墻，部分樓層增設圈梁，提高房屋的整體性和抗震能力。
3） 樓面梁可采用底部粘鋼的方法進行加固。
4） 樓面增設衛生間的位置，樓板局部需要開管道洞，可拆除該位置預制板改為局部現澆板，也可在預制空心板的板肋間較大空孔處開洞，應避免損傷板肋和鋼筋，并采取相應的補強措施。

 加固方案應根據抗震鑒定的結果綜合確定，進行方案優化時候需要處理好以下幾個關系。
（1）針對抗震鑒定的結果和房屋的實際情況，找出使房屋總體抗震能務達到規定設防要求的關鍵，從而確定該加固方案是整個房屋抗震加固還是區段加固或是構件加固。
（2）對結構的抗震加固，要進行“內加固”或“外加固”的比較。在房屋內部加固便于保持外立面，但加固對生產、生活的干擾較大；在房外部進行加固，對生產、生活的干擾較小，并且可以與外立面的*新相結合，但抗震墻間距過大等情況下不容易達到預期效果。
（3）增設抗震墻或支撐等抗側力構件時，可保持或改變原有的結構體系、使地震作用相應的基本保持不變或顯著提高，要進行二者的比較分析，包括普遍加固方案與形成安全區的集中加固方案的比較，結合使用功能的要求和改造等進行確定。
（4）抗震加固后結構的質量、剛度、承載力和變形能力都發生變化，當采用以提高承載力為主的方案時，要使承載力的提高*過因質量、剛度加大導致地震作用的加固；當采用以提搞變形能力主的方案時，要衡量現有承載力是否達到相應的*低要求。

（5）抗震加固方法要便于施工，減少對原結構抗震承載能力的損傷，已有的損傷也要結合抗震加固一并處理，以便在材料消耗、施工工效、環境影響和抗震能力提高之間***佳方案