荊門中小學校舍房屋抗震能力安全鑒定服務

荊門中小學校舍房屋抗震能力安全鑒定服務

1鑒定的基本步驟接受申請人的委托。根據委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內容。收集有關圖紙資料如工程勘察報告、設計計算書、設計變記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。調查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變、使用條件改變以及受災等情況。考察現場按資料核對實物調查建筑物實際使用條件和內外環境查看已發現的問題聽取有關人員的意見。制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作，承德房屋抗震檢測鑒定專業單位。

2鑒定的基本工作內容:a.結構基本情況勘查結構布置及結構形式圈梁、支撐或其他抗側力系統布置結構及其支承構造構件及其連接構造結構及其細部尺寸其他有關的幾何參數。b.結構使用條件調查核實結構上的作用建筑物內外環境使用史含荷載史。c.地基基礎包括樁基礎調查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩定性斜坡地基變形或其在上部結構中的反應基礎和樁的工作狀態包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等的影響或作用。d.材料性能檢測分析結構構件材料連接材料其它材料。e.承重結構檢查構件及其連接工作情況結構支承工作情況建筑物的裂縫分布結構整體性建筑物側向位移包括基礎轉動和局部變形結構動力特性。f.圍護系統使用功能檢查。g.易受結構位移影響的管道系統檢查。

3性鑒定評級方法: a房屋性鑒定可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定同時兼有建筑物適修性等級評估。其鑒定評級應按構件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級按規定的檢查項目和步驟從層開始分層進行。b在房屋性鑒定中若委托方要求對Csu級和Dsu級鑒定單元或Cu級和Du級子單元或其中某種構件的處理提出建議時宜對其適修行進行評估。

抗震設防類別可劃為丙類

1 標準設防類，應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇**當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。

2 重點設防類，應按**本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度*高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規定。同時，應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。

3 特殊設防類，應按**本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度*高的要求采取抗震措施。同時，應按批準的地震安全性評價的結果且**本地區抗震設防烈度的要求確定其地震作用。

2.2結構材性測試

2.2.1混凝土強度測試

現場采用回彈法對結構混凝土構件的混凝土強度進行隨機抽查測試，具體操作過程按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2001）進行。現場檢測發現：混凝土外觀質量較好，構件表面硬度較為均勻。經測試，梁混凝土平均碳化深度20mm，柱平均碳化深度15mm。結合測定的混凝土碳化深度，推定混凝土現有強度，具體測試結果見附錄二。根據測試可以看出：梁柱測區回彈強度修正值范圍在20.3～27.0MPa之間，梁柱混凝土強度等級推定值C20；圈梁混凝土強度等級推定值C15。

 2.2.2砌體強度測試

 現場采用貫入法隨機測試房屋砌體中砌筑砂漿強度，采用回彈法隨機測試房屋砌體中砌塊強度，具體操作過程參照《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T136-2001）和《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796-1999）進行。現場檢測發現：砌體整體外觀質量良好，灰縫平齊，飽滿根據現場測試結果可知，房屋砂漿強度等級推定為M1.1，各層砌塊強度等級推定為MU10。

2.3建筑物傾斜檢測

現場采用經緯儀棱線投射法對房屋外墻棱線進行了傾斜測量，測量結果見附錄四，傾斜測量包含施工誤差在內。由傾斜測量結果分析，主體結構傾斜無明顯規律，結構沿橫向（東西向）縱向（南北向）傾斜無明顯規律，東西局部*大傾斜率為3.0‰（具體見附錄四），南北局部*大傾斜率為4.0‰（具體見附錄四）。測量結果表明，房屋有一定傾斜，但傾斜量均小于規范規定的4‰，由于各方向傾斜無一致性，可能存在部分施工誤差或其它因素，可認為房屋地基基礎無嚴重靜載缺陷。

( 1) 房屋主體結構施工質量檢測，主要是磚、混凝土、砂漿等的強度檢測。對于砌體結構的房屋，檢測中應以砌
體強度的檢測為主，其它結構構件可適當抽檢。這里需要注意的是: 房屋抗震對砂漿強度的要求較低，在6 度地區，A類砌體結構不應**M0. 4、B 類砌體結構不應**M2. 5，砂漿強度較易滿足抗震要求。砂漿強度還應該滿足安全性要求，應根據實測的砂漿強度，對房屋結構承載力進行驗算，以保證房屋的安全性要求。
( 2) 房屋層數與高度的檢測。《建筑抗震設計規范》對房屋層數與高度均做出了規定，這里應注意的是，房屋抗震對房屋層數要求較嚴，對高度要求可以適當放松。也就是說鑒定當中如果房屋只是*高，可以對房屋加固后繼續使用，但是如果出現*層現象，該房屋就需要改變使用用途或改變結構類型了。這里需要注意的是，校舍房屋一般屬于橫墻較少的房屋，個別房屋應屬于橫墻很少的房屋。根據《建筑抗震設計規范》中規定，橫墻較少是指同一樓層內開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的40%以上，規范并未給出橫墻很少的定義，一般如果開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的80% 以上，可以認為該建筑屬于橫墻很少的房屋。
( 3) 結構體系檢測。結構體系中主要方面應包括抗震橫墻間距、高寬比、房屋規則性要求及樓板類型等。
學校根據使用要求，需要大開間的房間，因此房屋的抗震橫墻間距較多不符合要求，抗震橫墻是抵抗地震力的主要受力構件，如間距過大應該增設抗震橫墻。這里需要注意的是2001 年以前的砌體房屋預制樓板使用的較多，個別樓房還是木屋架，而對于橫墻較少的房屋宜采用現澆或裝配整體式樓、屋蓋等，砌體結構一旦抗震受損，預制樓板危害較大，因此，對于預制樓、屋蓋均應改為現澆或裝配整體式樓、屋蓋。
( 4) 房屋整體性。主要包括墻體平面內應閉合、縱橫墻交接處應有連接以及圈梁、構造柱的布置。實
際情況是，墻體在平面內不閉合、縱橫墻交接處的連接，只有少部分房屋不符合要求; 而圈梁、構造柱的設置的情況是: 50、60 年代的房屋基本未設置圈梁、構造柱; 70 年代、80年代初期的樓房一般設置了圈梁但未設置構造柱，到90 年代至今，一般均設置了圈梁、構造柱，但個別房屋的設置位置、數量、混凝土強度不符合抗震鑒定要求。設置圈梁、構造柱是房屋整體性的重要的抗震措施，須給予足夠的重視，設置不滿足要求，應重新設置或采取相應的措施。
 （5) 房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。主要包括兩個部分，一是，結構構件的局部尺寸、支承長度和連
接，這里易出現的問題是一些房屋的門窗間墻*小寬度和外墻盡端至門窗洞口邊的距離小于規范要求。二是，非結構構件的現有構造不滿足要求，比較常見的是女兒墻、門臉等裝飾物高度過大且與主體無拉結。房屋中易引起局部倒塌的部件大多不是主要受力構件，這些構件不滿足抗震要求，在地震中會發生局部的倒塌，但造成的危害會相當嚴重。
( 6) 房屋結構驗算包括: ①安全性驗算; 筆者認為，不管委托方是否委托做安全性鑒定，參與鑒定的技術人員都
應該根據檢測結果對房屋結構安全性進行驗算，在確保房屋安全性的前提下再進行抗震性能鑒定。②抗震承載力驗算: 抗震驗算對于A 類、B 類的要求是不同的，A 類房屋: 如*級抗震鑒定滿足要求，可不進行*二級抗震綜合抗震能力指數驗算，即可認為該房屋滿足抗震要求。B 類房屋:*級為抗震措施鑒定，*二級為抗震承載力驗算及可采用綜合抗震能力指數的方法進行抗震驗算，一、二級抗震鑒定均需滿足要求，任何一項不滿足要求均需進行加固處理。